区分マンション｜投資
プレール池上弐番館
ここに注目！♦♦閑静な住宅街・住環境◎・蒲田駅徒歩圏内♦♦ 東京都大田区西蒲田に佇む「プレール池上弐番館」のご紹介です。東急池上線「池上」駅から徒歩9分、都心へのアクセスもスムーズで、日々の通勤・通学にも便利な立地が魅力です。 こちらは現在賃貸中のオーナーチェンジ物件ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイント。想定年間収入770,400円、表面利回り7.13%と、安定した収益が期待できます。 専有面積16.23m²の1Kタイプは、お一人暮らしにぴったりの空間。オートロック完備でセキュリティ面も安心、室内洗濯機置場もございますので、快適な毎日をお過ごしいただけます。周辺にはスーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内に充実しており、生活利便性も高く、入居者様にとっても魅力的な環境です。 投資物件として、また将来を見据えた資産形成にもおすすめの一室。ぜひご検討ください。
| 価格 |
1,080万円
利回り7.13%
満室時想定年収：77万400円
管理費1万3,450円/月修繕積立金7,300円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田2-4-9 |
| 交通 | 池上駅（徒歩9分）｜蓮沼駅（徒歩13分）｜蒲田駅（徒歩17分）｜武蔵新田駅（徒歩22分）｜千鳥町駅（徒歩23分）道順を見る |
| 築年月 | 築30年（1995年2月） |
| 間取・専有 |
1K（16.23ｍ²）└ K
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| 所在階 | 3階（305） / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/23）
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- 賃貸中
- 家賃保証
- オートロック
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 池上駅東急池上線徒歩9分（約658m）
- 蓮沼駅東急池上線徒歩13分（約1.1km）
- 蒲田駅東急池上線、東急多摩川線、JR京浜東北線徒歩17分（約1.4km）
- 武蔵新田駅東急多摩川線徒歩22分（約1.8km）
- 千鳥町駅東急池上線徒歩23分（約1.8km）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 給湯費：7,500円
主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - オートロック
- 室内洗濯機置場
- 家賃保証
備考 賃借人情報 ・２０代男性・会社員・2022.7~・保証会社加入 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,080万円利回り7.13%築30年東京都大田区西蒲田ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：6枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。