一戸建て｜投資

大田区戸建

ここに注目！♦♦周辺施設充実・住環境◎・駐車場付き・民泊使用にも♦♦ 東京都大田区大森南に、新しい暮らしと賢い資産形成を叶える魅力的な戸建が登場しました！こちらの物件は、想定年間収入204万円、表面利回り5.29%と、安定した収益が期待できるのが大きな魅力です。1階部分は店舗としてもご利用いただけますので、ご自身のビジネスを展開したり、賃貸に出してさらなる収入を得ることも可能です。住まいながら収入を得られる、そんな理想のライフスタイルを実現できますね。建物は安心の鉄骨造3階建て、広々とした3LDKの間取りで、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。2020年には屋根の修繕も実施されており、メンテナンスが行き届いています。駐車場も1台分ございますので、お車をお持ちの方も安心です。周辺にはコンビニやスーパー、病院、保育園などが徒歩圏内に充実しており、日々の生活に大変便利な環境です。この機会に、住まいと収益を兼ね備えたこの物件で、新しい未来を描いてみませんか？ぜひ一度現地をご覧ください。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	収支計算電卓 3,850万円利回り5.29% 満室時想定年収：204万円
住所	東京都大田区大森南（詳細非公開）
交通	昭和島駅（徒歩15分）｜大森町駅（徒歩23分）｜梅屋敷駅（徒歩23分）｜糀谷駅（徒歩30分）
築年月	築31年（1994年3月）
構造	鉄骨造
面積	建物：100.47m² (30.39坪)／土地：54.06m² (16.35坪)（公簿）
現況	その他

【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

042-454-2937

(株)ミドルホース【WEB面談可】

新着情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/23）

建物の階建	地上3階建	構造	鉄骨造
間取り	3LDK3階：LDK
駐車場	あり駐車場台数：1台
バルコニー	あり
接道状況	一方西側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2020年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：陸屋根修繕
設備・特徴
備考	家賃は想定となります。１Fは店舗使用です。

大田区戸建

おすすめポイント

交通

物件概要

主な周辺施設

この物件へのお問合せ

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾