一棟マンション｜投資
第二秀恵レジデンス
ここに注目！♦♦投資家様にオススメ！都内高利回り一棟マンション・周辺施設充実♦♦ 東京都調布市深大寺東町に佇む「第二秀恵レジデンス」は、安定した収益をお考えのオーナー様へ自信を持っておすすめできる一棟マンションです。現在、全12戸が満室稼働中！想定年間収入11,724,000円、表面利回り7.82%と、大変魅力的な収益性が期待できます。 鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物は、2021年1月に増圧給水切替や屋上防水などの大規模なリフォームを実施済みで、これからも長く安心してお持ちいただけます。全室2DK、人気のバス・トイレ別で、TVモニタ付インターフォンや敷地内ゴミ置き場など、入居者様にとって嬉しい設備も充実しています。 周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、ショッピングセンターが徒歩数分圏内に揃い、日々の暮らしに大変便利な環境です。南向きで明るいお部屋は、快適な毎日をサポートします。オーナー様にとって、安定収入と資産価値を兼ね備えた、まさに理想的な一棟です。ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
1億4,980万円
利回り7.82%
満室時想定年収：1,172万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市深大寺東町2-8-1 |
| 交通 | つつじヶ丘駅（徒歩22分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：546m² (165.16坪)／ 土地：280.5m² (84.85坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/23）
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- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2DK×12戸 駐車場 接道状況 - 東側幅12.00mの公道に接道
- 西側幅7.27mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2021年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：増圧給水切替工事
- 2021年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋上防水改修工事
- 2021年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：共有部証明器具交換工事
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 TVモニタ付インターフォン、敷地内ゴミ置き場あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億4,980万円利回り7.82%築37年東京都調布市深大寺東町ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：6枚
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株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。