一戸建て｜投資
水戸市戸建
ここに注目！♦♦高利回り・閑静な住宅街・保証会社加入済♦♦水戸市青柳町に、穏やかな新生活の舞台となる一戸建てのご紹介です。JR水郡線「常陸津田」駅から徒歩4分と、毎日の通勤・通学にも便利な好立地です。 こちらの物件は、投資物件としても大変魅力的で、安定した収益をお探しの方にぴったりです。現況賃貸中で、表面利回り15.0%という高い収益が期待できます。これまで滞納実績がなく、家賃保証も付いているため、安心して運用いただけます。 間取りは使いやすい2DKで、広々とした60.4㎡。平屋ならではの暮らしやすさは、小さなお子様がいらっしゃるご家庭から、将来を考えたバリアフリー重視の方まで、幅広い世代に喜ばれるでしょう。南向きで日当たりも良好。明るいお部屋で、心穏やかな毎日をお過ごしいただけます。 敷地は110.04㎡とゆとりがあり、駐車場も1台分確保。さらに、駐車スペースの拡大も可能ですので、ご家族の成長や来客時にも柔軟に対応できます。心安らぐ和室もございますので、多様なライフスタイルに合わせて活用いただけます。 安定した収益と、穏やかな暮らしを両立できる「水戸市戸建」。この機会にぜひご検討ください。
| 価格 |
280万円
利回り15%
満室時想定年収：42万円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市青柳町3657-24 |
| 交通 | 常陸津田駅（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築56年（1970年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：60.4m² (18.27坪)／ 土地：110.04m² (33.28坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/2/14）
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- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車場あり
- 駅徒歩5分以内
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 構造 木造 間取り 2DK和室 駐車場 あり 駐車場台数：1台駐車場拡大余地有
接道状況 二方(除角地) - 南側幅4.00mの公道に接道
- 東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
- 平屋
備考 汲取式トイレ ※茨城は浄化槽が主流ですが、こちらの物件は浄化槽に変えずに 汲取のままです。 ※※賃貸後、滞納は一度もございません。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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写真枚数：3枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。