一戸建て｜投資
茨城県鉾田市戸建
ここに注目！♦♦投資家様必見・安心の保証会社加入済・広々とした敷地♦♦茨城県鉾田市上沢に、魅力的な投資用一戸建て物件が登場しました！年間想定収入46.8万円、表面利回り13.0%と、安定した収益が期待できるのが大きな魅力です。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得ていただけます。 空室になったとしても過去含めすぐ埋まってきた物件です！ 約100坪（322.18㎡）の広大な敷地には、なんと10台前後の駐車スペースを確保可能。北側4m、東側5mの公道に面した角地という立地も嬉しいポイントですね。建物は2DK、広々とした87.75㎡の木造2階建てで、ゆとりのある暮らしを叶えます。 周辺には、スーパーのカスミ大洋店や複数のコンビニ、ホームセンターのコメリなどが車で15〜20分圏内に揃っており、生活利便性も良好です。 収益性と広大な敷地を兼ね備えた、この機会にぜひご検討ください。新しい投資の第一歩を、この物件から始めてみませんか？
| 価格 |
360万円
利回り13%
満室時想定年収：46万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県鉾田市上沢1184-3 |
| 交通 | 大洋駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築49年（1977年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：87.75m² (26.54坪)／ 土地：322.18m² (97.45坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/2/14）
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- 賃貸中
- 利回り12％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2DK 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 二方(除角地) - 北側幅4.00mの公道に接道
- 東側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 ・駐車スペースが10台前後取れること ※敷地が約100坪あります ・浄化槽（下水） ※茨城県は浄化槽が主流です。 ・井戸（上水）でしたが、上水道に切り替えます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資360万円利回り13%築49年茨城県鉾田市上沢ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：3枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。