区分マンション｜投資
セントヒルズ小岩
ここに注目！♦♦閑静な住宅街・住環境◎・投資家様必見♦♦東京都葛飾区東新小岩に佇む「セントヒルズ小岩」は、投資用物件をお探しの方にぜひご検討いただきたい一室です。表面利回りは9.04%と大変魅力的で、現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できます。 お部屋は3階部分の1K、専有面積は16.6㎡。2018年12月には内装リフォームが施され、エアコンも新しくなっているため、入居者様にも快適にお過ごしいただけるでしょう。オートロックやエレベーター、駐輪場といった設備も充実しており、入居者様の安心で快適な暮らしをサポートします。 周辺には、徒歩4分のコンビニ「ローソン」や徒歩6分のスーパー「まいばすけっと」があり、日々のお買い物に困ることはありません。ホームセンターや飲食店も豊富で、生活利便性の高さも大きな魅力です。南西向きバルコニーで開放感も感じられるこの物件で、新たな資産形成の第一歩を踏み出してみませんか。
| 価格 |
690万円
利回り9.04%
満室時想定年収：62万4,000円
管理費1万500円/月修繕積立金1,050円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩2-25-8 |
| 交通 | 小岩駅（徒歩20分）｜新小岩駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年3月） |
| 間取・専有 |
1K（16.6ｍ²）└ K
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| 所在階 | 3階（309） / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/2/3）
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- 賃貸中
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり（2.97m²）- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2019年1月頃にトイレ・浴室・キッチン・その他の箇所・リビングをリフォームしています。施工内容：窓ガラス・エアコン
設備・特徴 - 都市ガス
- エアコン付
- オートロック
- エレベーター
- 駐輪場
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資690万円利回り9.04%築37年東京都葛飾区東新小岩ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：3枚
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株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。