区分マンション｜投資
TOP中野第2
ここに注目！♦♦住環境◎・周辺施設充実・閑静な住宅街♦♦東京都中野区新井に位置する、投資用マンション「TOP中野第2」のご紹介です。JR中央線「中野」駅、西武新宿線「沼袋」駅へ徒歩12分と、都心へのアクセスも快適な立地が魅力。想定年間収入633,600円、表面利回り7.63%と、高い収益性が期待できる物件です。 周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、区役所などが揃い、日々の暮らしに便利な施設が充実しています。単身者の方に人気の1Kタイプで、専有面積12.7㎡。東向きバルコニーからは心地よい朝陽が差し込みます。 24時間ゴミ出し可能、駐輪場・バイク置き場も完備しており、入居者様の快適な生活をサポート。全部委託の管理体制で、オーナー様も安心してお任せいただけます。安定した賃貸経営をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一室です。
| 価格 |
830万円
利回り7.63%
満室時想定年収：63万3,600円
管理費5,800円/月修繕積立金3,000円/月
|
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井2-38-14 |
| 交通 | 中野駅（徒歩12分）｜沼袋駅（徒歩12分）｜新井薬師前駅（徒歩15分）｜野方駅（徒歩19分）｜高円寺駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年8月） |
| 間取・専有 |
1K（12.7ｍ²）└ K
|
| 所在階 | 1階 / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
042-454-2937
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/2/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 中野駅東京メトロ東西線、JR中央線、JR中央・総武線徒歩12分（約890m）
- 沼袋駅西武新宿線徒歩12分（約959m）
- 新井薬師前駅西武新宿線徒歩15分（約1.2km）
- 野方駅西武新宿線徒歩19分（約1.5km）
- 高円寺駅JR中央線、JR中央・総武線徒歩24分（約1.9km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 24時間ゴミ出し可
- バイク置き場
- 駐輪場
- タイル貼り
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資830万円利回り7.63%築41年東京都中野区新井ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
(株)ミドルホース 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。