一戸建て｜投資
市原市戸建
ここに注目！♦♦閑静な住宅街・住環境◎・周辺施設充実♦♦千葉県市原市光風台に、新しい未来を築くチャンスが到来しました！こちらは、年間想定収入81.6万円、表面利回り11.82%という魅力的な収益性を誇る、現在賃貸中の一戸建てです。オーナー様として安定した家賃収入を得ながら、将来はご自身で住むことも検討できる、夢が広がる一軒家。 広々とした4LDKの間取りは、ご家族でのびのびと暮らすのにぴったり。2台分の駐車スペースも確保されており、お車での移動が多い方にも大変便利です。小湊鉄道線「光風台」駅まで車で4分とアクセスも良好。 周辺には郵便局やドラッグストア、幼稚園、コンビニが徒歩圏内に揃い、日々の暮らしをしっかりサポートしてくれます。第一種低層住居専用地域に位置するため、落ち着いた住環境で穏やかな日々をお過ごしいただけますよ。 この機会に、安定した収益と快適な暮らしを両立できる、理想の投資物件をご検討ください。
| 価格 |
690万円
利回り11.82%
満室時想定年収：81万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市光風台3-617 |
| 交通 | 光風台駅（車で4分）｜上総山田駅（車で8分）｜上総三又駅（車で11分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1989年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：146.54m² (44.32坪)／ 土地：206.51m² (62.46坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/8）
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- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車2台以上可
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 軽量鉄骨造 間取り 4LDKLDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台バルコニー あり接道状況 一方 - 南側幅10.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 ■債権者による抵当権抹消、差押解除応諾 ■現況有姿売買 ■契約不適合責任免責 ■司法書士指定 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資690万円利回り11.82%築37年千葉県市原市光風台ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：2枚
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株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。