区分マンション｜投資
メゾン・ド・バルセル
ここに注目！■■JR山手線目白駅徒歩５分・角部屋・40戸■■JR山手線「目白」駅から徒歩5分という、都心での暮らしを叶えるメゾン・ド・バルセルをご紹介します。価格は1,260万円、表面利回り6.19%と、魅力的な投資機会をご提供する区分マンションです。 複数路線が利用可能で、通勤・通学にも大変便利。周辺には大学や専門学校が多く、学生さんの需要も期待できます。コンビニやスーパー、ドラッグストアも近く、日々の生活を快適にサポートする環境が整っています。 お部屋は使いやすい1Kタイプで、開放感のある角部屋。出窓やバルコニーも嬉しいポイントです。堅牢な鉄筋コンクリート造で管理体制も良好。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件ですので、購入後すぐに安定した家賃収入を得ていただけます。 都心での堅実な資産形成をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一室です。
| 価格 |
1,260万円
利回り6.19%
満室時想定年収：78万円
管理費5,000円/月修繕積立金5,200円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3-2-8 |
| 交通 | 目白駅（徒歩5分）｜高田馬場駅（徒歩15分）｜雑司が谷駅（徒歩16分）｜下落合駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年11月） |
| 間取・専有 |
1K└ 2階：K
|
| 所在階 | 2階 / 地上4階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/1/6）
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- 賃貸中
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 角部屋
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 目白駅JR山手線徒歩5分（約363m）
- 高田馬場駅西武新宿線、東京メトロ東西線、JR山手線徒歩15分（約1.2km）
- 雑司が谷駅東京メトロ副都心線、東京さくらトラム（都電荒川線）徒歩16分（約1.3km）
- 下落合駅西武新宿線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 角地
- 角部屋
- 出窓
- 都市ガス
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,260万円利回り6.19%築45年東京都新宿区下落合ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会
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- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。