区分マンション｜投資
TOP青砥第４
ここに注目！♦♦陽当り良好！複数路線利用可・管理状況良好！お部屋の玄関出ると川が広がり開放的な環境♦♦ 東京都葛飾区青戸に佇む「TOP青砥第４」は、投資物件をお探しの方にぜひご注目いただきたい一室です。京成本線「青砥」駅から徒歩9分とアクセス良好で、表面利回り8.05%という魅力的な収益性が期待できます。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られる安定感も嬉しいポイントですね。 お部屋は開放感あふれる最上階の1K。南向きバルコニーからは心地よい光が差し込み、明るい毎日を演出してくれます。ペット相談可なので、ペットオーナー様にも喜ばれることでしょう。オートロックや宅配BOXといった安心・便利な設備も充実しており、2024年4月には給湯配管の交換も実施済みで、快適な暮らしをサポートします。 徒歩3分にスーパー、徒歩5分に病院やコンビニがあり、日々の生活に困ることはありません。公園隣接で、リフレッシュできる環境も魅力です。安定した資産運用をお考えのオーナー様に、自信を持っておすすめできる物件です。ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
670万円
利回り8.05%
満室時想定年収：54万円
管理費5,700円/月修繕積立金6,700円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸６－３１－３ |
| 交通 | 青砥駅（徒歩9分）｜京成高砂駅（徒歩11分）｜柴又駅（徒歩23分）｜新柴又駅（徒歩26分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年3月） |
| 間取・専有 |
1K（16.08ｍ²）└ 4階：洋室6帖
|
| 所在階 | 4階 / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/22）
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- 賃貸中
- リフォーム済み
- 複数路線利用可
- ペット相談可
- オートロック
- 南向き
- 2階以上
- 最上階
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 青砥駅成田スカイアクセス、京成押上線、京成本線徒歩9分（約694m）
- 京成高砂駅北総鉄道北総線、京成金町線、成田スカイアクセス、京成押上線、京成本線徒歩11分（約819m）
- 柴又駅京成金町線徒歩23分（約1.8km）
- 新柴又駅北総鉄道北総線徒歩26分（約2.1km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり（2.91m²）- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2021年10月頃に玄関をリフォームしています。施工内容：玄関扉交換
- 2022年5月頃にトイレをリフォームしています。施工内容：トイレ便座交換
- 2024年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：給湯配管交換
設備・特徴 - 最上階
- 駐輪場
- バイク置き場
- ケーブルテレビ
- オートロック
- 都市ガス
- 電気コンロ
- エアコン付
- 宅配BOX
- 納戸・トランクルーム
- ペット相談可
- 複数路線利用可
備考 ・公園隣接・ランドリールーム有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資670万円利回り8.05%築37年東京都葛飾区青戸ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。