区分マンション｜投資
日興パレスビル渋谷
ここに注目！◆◆渋谷駅徒歩圏内・新耐震・４１戸◆◆渋谷区円山町に佇む「日興パレスビル渋谷」で、都心での新しい暮らしを始めてみませんか？京王井の頭線「神泉」駅からわずか徒歩2分という、大変便利な立地が魅力です。主要ターミナル駅である「渋谷」駅へも徒歩11分でアクセスでき、複数路線が利用できるため、通勤・通学、プライベートのお出かけにも大変便利にお使いいただけます。 周辺には「まいばすけっと」や「ローソン」が徒歩2分圏内にあり、日々のお買い物にも困りません。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、オートロックやエレベーター、耐震構造が日々の安心を支えてくれます。 この物件は、投資用としても大変魅力的です。現在満室稼働中で、想定年間収入75.6万円、表面利回り4.72%と、安定した収益が期待できます。図面上は事務所ですが、現状はユニットバス付きの住居タイプとして利用されており、賃貸需要の高さが伺えます。都心の一等地で、快適な住まいと堅実な資産形成を両立できる、この機会をぜひご検討ください。
| 価格 |
1,600万円
利回り4.72%
満室時想定年収：75万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町14-3 |
| 交通 | 神泉駅（徒歩2分）｜渋谷駅（徒歩11分）｜駒場東大前駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年5月） |
| 間取・専有 | |
| 所在階 | 地上5階 地下2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/12/23）
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- 賃貸中
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- オートロック
- エレベーター
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 神泉駅京王井の頭線駅近!徒歩2分（約150m）
- 渋谷駅京王井の頭線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、東急東横線、相鉄・JR直通線、JR埼京線、JR成田エクスプレス、JR山手線、東京メトロ副都心線、東京メトロ銀座線、JR湘南新宿ライン徒歩11分（約810m）
- 駒場東大前駅京王井の頭線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 耐震
- オートロック
備考 図面上は、事務所・ユニットトイレですが、現状は住居タイプでユニットバス付です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,600万円利回り4.72%築37年東京都渋谷区円山町ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：9枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。