一棟マンション｜投資
アバンギャルドⅡ
ここに注目！現在満室で稼働中です。JR函館本線「桔梗」駅徒歩2分の立地ながら、駐車場も世帯数分ございます。また大規模修繕も行っておりますので安心です。
| 価格 |
1億4,900万円
利回り11.42%
満室時想定年収：1,702万8,888円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市桔梗3丁目41-29 |
| 交通 | 桔梗駅（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築24年（2001年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1296.76m² (392.26坪)／ 土地：1112.2m² (336.44坪)（公簿） 専有：36m² (10.89坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数32戸中 32戸賃貸中） |
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011-374-4539
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/26）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- リフォーム済み
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×32戸 駐車場 あり 駐車場台数：32台接道状況 一方 - 東側幅6.00mの私道に50.00m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談（現状有姿、不適合責任免責、境界非明示） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 498万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2016年壁サイディング張・塗装、2022年屋上防水施工
設備・特徴 - バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
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一棟マンション｜投資1億4,900万円利回り11.42%築24年北海道函館市桔梗
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未来［ミライ］の暮らし［ライフ］を豊かに
設計事務所で設計を経験したのちに、不動産業界で18年間にわたり、数多くの不動産取引をサポートしてきました。 また、その間に自己の収益不動産を多数所有・管理を行っていく中で、経験と知識を積み重ねてきました。 これまでに蓄積したノウハウを最大限に生かし、お客様一人ひとりとの信頼関係を大切にして、共に歩んでいきたいと思っています。