区分マンション｜投資
三国駅【徒歩11分50平米以上の物件の大阪市の物件！
ここに注目！こだわりポイント満載の大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目の中古マンションです。快適な生活がおくれる3ＤＫの物件がオススメです。2沿線利用可能で、通勤・通学も快適な立地です。駅から徒歩11分の場所に位置する物件です。バルコニーがあると、お部屋を広く感じることができます。
| 価格 |
1,580万円
利回り7.82%
満室時想定年収：123万6,000円
管理費1万740円/月修繕積立金1万2,095円/月
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|---|---|
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
（詳細な所在地は不動産会社にお問合せください） |
| 交通 | 三国駅（徒歩11分）｜新大阪駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築49年（1976年11月） |
| 間取・専有 |
3DK（51.03ｍ²）
|
| 所在階 | 11階 / 地上11階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/4）
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- 賃貸中
- バス/トイレ別
- 2階以上
交通
- 三国駅阪急宝塚本線徒歩11分
- 新大阪駅山陽新幹線、おおさか東線、大阪メトロ御堂筋線、JR京都線、東海道新幹線、JR宝塚線徒歩12分
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 バルコニー あり（1.97m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 14269 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 クレストリッチだけの【プレミアム安心サポート！】 ＼お問い合わせから30日間のご案内！／ 空室やトラブルも怖くない、オーナー様の強い味方です！ ▼プラン内容はこちら 〇購入から100日以内に退去があった場合、次の入居まで原状回復工事費用＆家賃100％保証 〇 空室が続いた場合も、4ヶ月後から入居前日まで家賃の80％を保証 〇 滞納時も家賃100％保証（当社管理期間中） 〇 エアコンの修理1回・交換1台分の費用を当社が負担！ 〇実質負担額0円！※加入金1万円となりますが諸条件を満たしていただく -
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区分マンション｜投資1,580万円利回り7.82%築49年大阪府大阪市淀川区西宮原ホームページはこちら東京都知事(1) 第109590号
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写真枚数：2枚
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