区分マンション｜投資
天満橋駅【徒歩７分】大阪市の3駅利用可能な物件！
ここに注目！毎日の通勤・通学が快適な大阪メトロ谷町線天満橋駅が利用でき、いろいろなライフスタイルに対応できる物件です。DINKSや少人数のご家族にもおすすめの1LDKです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩7分に立地しています。外の空気が吸いたい時に、バルコニーがあると嬉しいですね。
| 価格 |
3,630万円
利回り4.13%
満室時想定年収：150万円
管理費1万290円/月修繕積立金7,400円/月
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|---|---|
| 住所 |
大阪府大阪市中央区船越町２丁目
（詳細な所在地は不動産会社にお問合せください） |
| 交通 | 天満橋駅（徒歩7分）｜北浜駅（徒歩9分）｜谷町四丁目駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築6年（2019年8月） |
| 間取・専有 |
1LDK（33.64ｍ²）
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| 所在階 | 3階 / 地上14階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/4）
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- 賃貸中
- 築10年以内
- バス/トイレ別
- 2階以上
交通
- 天満橋駅京阪中之島線、京阪本線、大阪メトロ谷町線徒歩7分
- 北浜駅京阪本線、大阪メトロ堺筋線徒歩9分
- 谷町四丁目駅大阪メトロ中央線、大阪メトロ谷町線徒歩10分
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（7.01m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 14268 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 クレストリッチだけの【プレミアム安心サポート！】 ＼お問い合わせから30日間のご案内！／ 空室やトラブルも怖くない、オーナー様の強い味方です！ ▼プラン内容はこちら 〇購入から100日以内に退去があった場合、次の入居まで原状回復工事費用＆家賃100％保証 〇 空室が続いた場合も、4ヶ月後から入居前日まで家賃の80％を保証 〇 滞納時も家賃100％保証（当社管理期間中） 〇 エアコンの修理1回・交換1台分の費用を当社が負担！ 〇実質負担額0円！※加入金1万円となりますが諸条件を満たしていただく -
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区分マンション｜投資3,630万円利回り4.13%築6年大阪府大阪市中央区船越町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109590号
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写真枚数：3枚
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