区分マンション｜投資
ベラジオ京都鴨川II
ここに注目！ぜひ一度見ていただきたい京都府京都市下京区木屋町通松原下る材木町の中古マンションです。最寄り駅は京阪電鉄本線祇園四条駅です。外の空気が吸いたい時に、バルコニーがあると嬉しいですね。リビングを中心に家族が自然と集まる、温もりある1ＤＫの間取りです。収納付きの独立洗面台です。駅から徒歩9分の場所に位置する物件です。
| 価格 |
4,000万円
利回り3.09%
満室時想定年収：123万6,000円
管理費1万1,140円/月修繕積立金4,420円/月
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|---|---|
| 住所 |
木屋町通松原下る材木町
（詳細な所在地は不動産会社にお問合せください） |
| 交通 | 祇園四条駅（徒歩9分）｜京都河原町駅（徒歩10分）｜五条駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築16年（2010年1月） |
| 間取・専有 |
1DK（35.35ｍ²）
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| 所在階 | 2階 / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/7）
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- 賃貸中
- バス/トイレ別
- 2階以上
交通
- 祇園四条駅京阪本線徒歩9分
- 京都河原町駅阪急京都本線徒歩10分
- 五条駅京都市営地下鉄烏丸線徒歩11分
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（6.09m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 管理人 取引態様 仲介 物件No 13901 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 独立洗面台
- 室内洗濯機置場
備考 クレストリッチだけのプレミアム安心サポート！ ＼お問い合わせから30日間のご案内！／ ■購入から100日以内に退去があった場合、次の入居まで原状回復工事費用＆家賃100％保証 ■空室が続いた場合も、4ヶ月後から入居前日まで家賃の80％を保証 ■滞納時も家賃100％保証（当社管理期間中） ■エアコンの修理1回・交換1台分の費用を当社が負担！ ■実質負担額0円！※詳細はお問い合わせください！・収益物件 -
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区分マンション｜投資4,000万円利回り3.09%築16年ホームページはこちら東京都知事(1) 第109590号
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写真枚数：3枚
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