一戸建て｜投資

世田谷区鎌田　戸建　p-3373

ここに注目！東京都世田谷区空室戸建　想定利回り14％住みたい街ランキング上位の二子玉川駅から渋谷駅へ直通10分!自由が丘駅へ5分! 世田谷区で希少な想定利回14%の空室戸建!賃貸需要が非常に高いエリアです。駒澤大学玉川キャンパス徒歩5分!多摩川近くで自然と利便性を兼ね備えた住環境です。上水道は南側約10m先の公設管から他人地を通過した私設共用管経由で20mmにて引込みされ水道メーター13mmが設置されています。メーターや引込管の交換をする際は買主様負担です。再建築不可となります。

価格	収支計算電卓 1,550万円利回り14.01% 満室時想定年収：217万2,000円
住所	東京都世田谷区鎌田2丁目5-12
交通	二子玉川駅（徒歩24分）｜二子玉川駅（車で10分）｜東急バス玉06　砧本村行「都市大総合グラウンド前」停（徒歩6分）｜二子新地駅（徒歩31分）｜久地駅（徒歩65分）道順を見る
築年月	築69年（1956年10月）
構造	木造
面積	建物：69.12m² (20.9坪)／土地：75.14m² (22.72坪)（公簿）
現況	空き

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/28）

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駒澤大学玉川キャンパス
セブン-イレブン世田谷鎌田２丁目店
世田谷鎌田郵便局
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二子玉川駅東急田園都市線、東急大井町線徒歩24分（約1.9km）
二子玉川駅東急田園都市線、東急大井町線車10分（約2.6km）
二子新地駅東急田園都市線、東急大井町線徒歩31分（約2.5km）
久地駅JR南武線徒歩65分（約5.2km）
二子玉川駅東急田園都市線、東急大井町線バス7分→ 東急バス玉06　砧本村行「都市大総合グラウンド前」停徒歩6分（約500m）

物件概要

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	5DK
駐車場	なし
接道状況	一方北側幅1.70mの私道に2.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	大学・専門近く
備考

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 宇奈根公園約276m(徒歩4分)
私立駒澤大学玉川校舎約417m(徒歩6分)
セブンイレブン世田谷鎌田2丁目店約558m(徒歩7分)
世田谷鎌田郵便局約646m(徒歩9分)
道とん堀二子玉川店約936m(徒歩12分)
ウェルパーク世田谷鎌田店約1.1km(徒歩13分)
まいばすけっと久地2丁目店約3.6km(徒歩45分)
世田谷区立鎌田図書館約1.2km(徒歩15分)
西松屋川崎新久地店約3.3km(徒歩41分)
丸子川親水公園約1.5km(徒歩18分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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