一戸建て｜投資
荒川区南千住 戸建 p-3027
ここに注目！東京23区内で満室想定表面利回り14%の高利回りな木造中古戸建です! 荒川区役所前駅 徒歩5分の駅近!三ノ輪駅や南千住駅など3路線4駅利用可な好立地! コンビニ徒歩1分、郵便局徒歩2分、スポーツセンター徒歩4分など生活便利なエリア! 現況空室なので、自由にリノベーション可能!大通りから入っている静かな環境です。 ・連棟式、再建築不可物件です。室内外の残置物撤去は売主負担で撤去費用かかりません! ・隣地の屋根の一部が越境していますが、トラブルはありません。 ・建物床面積 謄本は24.79m2で増築した二階部分が未登記でしたが、増築部分登記申請済みです。 登記完了後に引き渡しとなります。
| 価格 |
882万円
利回り14.01%
満室時想定年収：123万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住6丁目21-13 |
| 交通 | 荒川区役所前駅（徒歩5分）｜三ノ輪駅（徒歩13分）｜千住大橋駅（徒歩19分）｜町屋駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築73年（1953年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：45.45m² (13.74坪)／ 土地：35.14m² (10.62坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと5日（更新日 2026/2/27）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 荒川区役所前駅東京さくらトラム（都電荒川線）徒歩5分（約395m）
- 三ノ輪駅東京メトロ日比谷線徒歩13分（約999m）
- 千住大橋駅京成本線徒歩19分（約1.5km）
- 町屋駅東京メトロ千代田線、京成本線、東京さくらトラム（都電荒川線）徒歩18分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3DK 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資882万円利回り14.01%築73年東京都荒川区南千住
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：30枚
荒川区役所前駅
セブンイレブン 南千住６丁目店
荒川南千住郵便局
マツモトキヨシ 荒川区南千住店
