一戸建て｜投資
三重県鈴鹿市長太栄町 中古戸建
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：13.07％■ 現況利回り：13.07％■ 現況入居状況：1戸中 1戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：三重県鈴鹿市長太栄町5丁目■ 構造：木造瓦葺平家建■ 築年数：昭和50年9月築■ 土地面積：307.18m2（公簿）■ 建物面積：57.96m2■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・近鉄名古屋線「長太ノ浦」駅徒歩12分・賃貸中（月額賃料59,900円）で購入後すぐ収益・向かいに駐車場4台分（売買対象に含む）・前面道路幅員2.5m、建替え時はセットバック約0.75mが必要
| 価格 |
550万円
利回り13.07%
満室時想定年収：71万8,800円
|
|---|---|
| 住所 | 三重県鈴鹿市長太栄町 （詳細非公開） |
| 交通 | 長太ノ浦駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築51年（1975年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：57.96m² (17.53坪)／ 土地：307.18m² (92.92坪)※セットバックが必要 |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6822-7297
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/13）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車2台以上可
交通
- 長太ノ浦駅近鉄名古屋線徒歩12分
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：4台近隣月極駐車場
接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員2.5m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No B02737-001469 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - LPガス
備考 賃貸中・オーナーチェンジ。土地は811番4・812番4の2筆。前面道路2.5mのため建替え時セットバック約0.75m… 収益物件 主な周辺施設
- 長太ノ浦駅(近鉄 名古屋線)約860m(徒歩11分)
- ショッピングパークアクシス約5.8km(徒歩73分)
- マックスバリュ長太の浦店約400m(徒歩5分)
- ファミリーマート鈴鹿下箕田店約740m(徒歩10分)
- ウエルシア鈴鹿下箕田店約730m(徒歩10分)
- F☆MART北楠店約3.9km(徒歩49分)
- ジョイフル鈴鹿箕田店約1.6km(徒歩20分)
- ダイソー鈴鹿長太店約700m(徒歩9分)
- 私立鈴鹿医療科学大学約5.4km(徒歩67分)
- 三重県立四日市農芸高校約5.7km(徒歩71分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資550万円利回り13.07%築51年三重県鈴鹿市長太栄町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：9枚
外観
間取図
キッチン
バス
トイレ
洋室
洋室
和室
洋室
