一戸建て｜投資
東京都西東京市新町 売戸建
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：10.00％■ 現況利回り：10.00％■ 現況入居状況：賃貸中（定期借家2年・更新可）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都西東京市新町2丁目■ 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建（2LDK）■ 築年数：昭和42年8月（令和8年2月リフォーム済み）■ 土地面積：61.91m2■ 建物面積：45.95m2■ 用途地域：第一種低層住居専用地域【アピールポイント】再建築不可。賃貸中のオーナーチェンジ物件で、月額賃料は125,000円です。西武新宿線「田無」駅徒歩19分。
| 価格 |
1,500万円
利回り10%
満室時想定年収：150万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市新町 （詳細非公開） |
| 交通 | 田無駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 築59年（1967年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：45.95m² (13.89坪)／ 土地：61.91m² (18.72坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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おすすめポイント
- 賃貸中
交通
- 田無駅西武新宿線徒歩19分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：私道、西、接面10.6m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 共有（私道面積：5.86m²、私道持分比率：586／9120） 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No B02737-001219 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 再建築不可。西側私道に接面（私道持分586/9120）。賃料は月額125,000円（定期借家2年・更新可）。引渡時… 収益物件 -
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一戸建て｜投資1,500万円利回り10%築59年東京都西東京市新町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
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