一戸建て｜投資

三重県伊賀市緑ケ丘東町　売戸建

ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：7.00％（満室想定）■ 現況利回り：7.00％■ 現況入居状況：一棟一括賃貸中（地域小規模児童養護施設）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：三重県伊賀市緑ケ丘東町■ 構造：鉄筋コンクリート造平家建（12LDK）■ 築年数：昭和59年6月■ 土地面積：832.00m2■ 建物面積：282.74m2（ほか附属建物45.90m2）■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】オーナーチェンジ物件のため自己使用はできません。地域小規模児童養護施設として建物賃貸借契約が継続中です。

価格	収支計算電卓 6,000万円利回り7% 満室時想定年収：420万円
住所	三重県伊賀市緑ケ丘東町（詳細非公開）
交通	広小路駅（徒歩12分）
築年月	築42年（1984年6月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：282.74m² (85.52坪)／土地：832m² (251.68坪)
現況	賃貸中

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(株)リアテクス

新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）

建物の階建	地上1階建	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り	7DK以上
駐車場
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、東、幅員4.0m
都市計画区域	非線引区域
用途地域	1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No	B02737-001217
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	賃料は年間賃料420万円を12で割った計算値です。満室想定と現況は同額です。引渡時期は即時。収益物件

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