一棟マンション｜投資
東京都杉並区高円寺南 一棟マンション
ここに注目！【収益情報】表面利回り：5.21％現況利回り：5.21％現況入居状況：9戸中 9戸 賃貸中（入居率100％）積算価格：確認中積算比率：確認中【物件概要】所在地：東京都杉並区高円寺南2丁目構造：RC造4階建築年数：昭和59年8月築土地面積：113.95m2建物面積：208.29m2用途地域：第二種中高層住居専用地域【アピールポイント】JR中央線「高円寺」駅徒歩10分。東京メトロ丸ノ内線の2駅も利用できます。店舗1戸・1K×7戸・2DK×1戸の全9戸が賃貸中の一棟マンションです。※各戸の専有面積は賃貸借契約書に基づく表記で、登記面積とは一致しません。
| 価格 |
1億6,700万円
利回り5.2%
満室時想定年収：869万6,400円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南 （詳細非公開） |
| 交通 | 高円寺駅（徒歩10分）｜東高円寺駅（徒歩9分）｜新高円寺駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築42年（1984年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：208.29m² (63坪)／ 土地：113.95m² (34.46坪)（公簿） 専有：最小16.2m² (4.9坪)～最大46.86m² (14.17坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 高円寺駅JR中央線、JR中央・総武線徒歩10分（約800m）
- 東高円寺駅東京メトロ丸ノ内線徒歩9分（約720m）
- 新高円寺駅東京メトロ丸ノ内線徒歩11分（約880m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員6.0m、接面8.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-001204 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：バルコニー・現在満室
備考 現況：賃貸中（オーナーチェンジ）。引渡：相談。地番：382番4（登記）。 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- まいばすけっと高円寺南2丁目店約479m(徒歩6分)
- オーケー高円寺店約588m(徒歩8分)
- セブンイレブン東高円寺店約251m(徒歩4分)
- 明治大学中野キャンパス約958m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億6,700万円利回り5.2%築42年東京都杉並区高円寺南
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：5枚
外観
バルコニー
エントランス
リビング
共有部分
