一戸建て｜投資
奈良県生駒市壱分町 売戸建
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：13.13％■ 現況利回り：13.13％■ 現況入居状況：1戸中 1戸 賃貸中（入居率100％）■ 想定年間賃料収入：420,000円（月額35,000円）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：奈良県生駒市壱分町1458-75■ 構造：木造2階建／築年月：昭和49年1月■ 土地面積：147.00m2（公簿）／建物面積：67.89m2／間取り：5DK■ 用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％・容積率80％）【アピールポイント】近鉄生駒線「一分」駅徒歩11分。賃貸中の戸建てで、ご購入後すぐに賃料収入が見込めます。再建築不可（建築基準法第43条第2項第2号の許可により建築可能となる場合があります）。
| 価格 |
320万円
利回り13.1%
満室時想定年収：42万円
|
|---|---|
| 住所 | 奈良県生駒市壱分町 （詳細非公開） |
| 交通 | 一分駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築52年（1974年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：67.89m² (20.53坪)／ 土地：147m² (44.46坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り13％超
交通
- 一分駅近鉄生駒線徒歩11分（約880m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5DK 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 山林 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-001203 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 再建築不可（43条2項2号の許可により建築可の見込み）。賃貸中（月額35,000円）。 収益物件 -
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一戸建て｜投資320万円利回り13.1%築52年奈良県生駒市壱分町
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