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東京都江戸川区西葛西 一棟Sビル
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：満室想定5.69％■ 現況利回り：5.30％■ 現況入居状況：12区画中11区画 賃貸中（入居率91.67％／空室率8.33％）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都江戸川区西葛西6丁目■ 構造：鉄骨造5階建■ 築年月：昭和60年11月■ 土地面積：213.00m2■ 建物面積：587.64m2■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩4分。事務所3区画・住宅9区画の計12区画からなる一棟ビルです。収入・利回りは賃貸借条件一覧に基づく参考値です。
| 価格 |
3億9,800万円
利回り5.69%
満室時想定年収：2,265万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西 （詳細非公開） |
| 交通 | 西葛西駅（徒歩4分） |
| 築年月 | 築41年（1985年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：587.64m² (177.76坪)／ 土地：213m² (64.43坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
交通
- 西葛西駅東京メトロ東西線徒歩4分（約320m）
物件概要
建物の階建 地上5階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員12.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02737-001200 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 満室想定は空室(401号室)を同タイプ住戸の賃料で計算した参考値です。台帳記載事項証明書に完了検査の記… 収益物件 -
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その他｜投資3億9,800万円利回り5.69%築41年東京都江戸川区西葛西
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