一棟アパート｜投資
東京都杉並区南荻窪 一棟アパート
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：4.61％（満室想定）■ 現況利回り：確認中■ 現況入居状況：新築（令和8年11月完成予定）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都杉並区南荻窪四丁目■ 構造：木造2階建（全10戸ワンルーム）■ 築年数：新築（令和8年11月完成予定）■ 土地面積：96.20m2（公簿）■ 建物面積：110.91m2■ 用途地域：第一種低層住居専用地域【アピールポイント】JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分。角地で、全10戸ワンルームの新築一棟アパートです。
| 価格 |
1億8,980万円
利回り4.61%
満室時想定年収：874万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪 （詳細非公開） |
| 交通 | 荻窪駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 新築（2026年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：110.91m² (33.55坪)／ 土地：96.2m² (29.1坪)（公簿） 専有：11.09m² (3.35坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6822-7297
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 新築
交通
- 荻窪駅JR中央線、東京メトロ丸ノ内線、JR中央・総武線徒歩7分（約560m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、北東、幅員5.4m、接面5.8m 接道2：北西、幅員4.5m、接面11.6m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 GEA2511-11481 取引態様 仲介 物件No B02737-001192 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：角地
備考 新築のため建物登記は未了（令和8年11月完成予定）。収入は10戸の賃料・共益費の月額合計の12倍の参考値… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 荻窪駅約560m(徒歩7分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億8,980万円利回り4.61%新築東京都杉並区南荻窪
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
完成前（令和8年11月予定）のため参考写真です。現況と異なる…
間取図（1階）
間取図（2階）
