一戸建て｜投資
千葉県千葉市稲毛区六方町 中古戸建
ここに注目！【収益情報】表面利回り：10.50％現況：賃貸中（オーナーチェンジ）月額賃料：105,000円（賃料90,000円＋管理費15,000円）積算価格：確認中【物件概要】所在地：千葉県千葉市稲毛区六方町構造：木造スレート葺2階建 築年月：平成8年7月土地面積：75.28m2（公簿・2筆合計） 建物面積：79.49m2 間取り：4LDK用途地域：工業地域（建ぺい率60％・容積率200％）【アピールポイント】賃貸中のオーナーチェンジ物件。角地。公営水道・浄化槽・プロパンガス。カースペース有。【告知事項】現況有姿での取引、駅までは道路距離約3kmです。
| 価格 |
1,200万円
利回り10.5%
満室時想定年収：126万円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区六方町 （詳細非公開） |
| 交通 | 四街道駅（徒歩38分） |
| 築年月 | 築30年（1996年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：79.49m² (24.04坪)／ 土地：75.28m² (22.77坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6822-7297
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
交通
- 四街道駅JR総武本線、JR成田エクスプレス徒歩38分（約3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、北西、幅員4.0m 接道2：公道、北東、幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No B02737-001191 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 駅徒歩は道路距離約3kmからの算出値です。土地は2筆（215番3・215番4）の合計です。現況有姿での取引です。 収益物件 -
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一戸建て｜投資1,200万円利回り10.5%築30年千葉県千葉市稲毛区六方町
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(株)リアテクス
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