一戸建て｜投資
千葉県千葉市若葉区加曽利町 中古戸建
ここに注目！【収益情報】表面利回り：10.78％現況：賃貸中（オーナーチェンジ）月額賃料：88,000円（賃料84,000円＋管理費4,000円）積算価格：確認中【物件概要】所在地：千葉県千葉市若葉区加曽利町構造：木造スレート葺2階建 築年月：昭和51年2月土地面積：127.45m2（公簿） 建物面積：91.08m2 間取り：5DK＋納戸用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率150％）【アピールポイント】賃貸中のオーナーチェンジ物件。都市ガス・公共下水・井戸水。カースペース有。【告知事項】現況有姿での取引、要セットバック（概測約2.5m2）。
| 価格 |
980万円
利回り10.78%
満室時想定年収：105万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町 （詳細非公開） |
| 交通 | 桜木駅（徒歩38分） |
| 築年月 | 築50年（1976年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：91.08m² (27.55坪)／ 土地：127.45m² (38.55坪)（公簿）※セットバックが必要（2.5m²） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
交通
- 桜木駅千葉都市モノレール2号線徒歩38分（約3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5DK 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：北西、幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No B02737-001190 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 駅徒歩は道路距離約3kmからの算出値です。現況有姿での取引です。要セットバック（概測約2.5m2）。 収益物件 -
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一戸建て｜投資980万円利回り10.78%築50年千葉県千葉市若葉区加曽利町
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(株)リアテクス
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