一棟マンション｜投資
大阪府寝屋川市萱島東 一棟Sマンション
ここに注目！【収益情報】表面利回り（満室想定）：8.08％／現況：5.43％現況入居状況：6戸中4戸 賃貸中（入居率66.7％／空室率33.3％）積算価格：確認中／積算比率：確認中【物件概要】所在地：大阪府寝屋川市萱島東二丁目／構造：鉄骨造3階建／築年数：昭和62年10月築／土地面積：132.23m2（資料記載値）／建物面積：206.28m2／用途地域：第二種住居地域【アピールポイント】京阪本線「萱島」駅徒歩9分。2DK×6戸の一棟マンション。北側は幅員約4.0mの私道（位置指定道路）に接道しています。
| 価格 |
3,980万円
利回り8.08%
満室時想定年収：321万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府寝屋川市萱島東 （詳細非公開） |
| 交通 | 萱島駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築39年（1987年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：206.28m² (62.39坪)／ 土地：132.23m² (39.99坪)（公簿） 専有：34.38m² (10.39坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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外観
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交通
- 萱島駅京阪本線徒歩9分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：私道、北、幅員4.0m、位置指定有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-001187 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 土地面積は資料記載値です（登記簿にて確認中）。現況は6室中4室賃貸中。満室想定年収は資料記載値。引渡… 収益物件 一棟売り -
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一棟マンション｜投資3,980万円利回り8.08%築39年大阪府寝屋川市萱島東
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