一棟マンション｜投資
東京都町田市中町 一棟マンション
ここに注目！【収益情報】表面利回り（満室想定）：7.19％現況利回り：2.77％現況入居状況：10戸中 7戸 賃貸中（入居率70.00％／空室率30.00％）積算価格：確認中積算比率：確認中【物件概要】所在地：東京都町田市中町3丁目構造：鉄骨造陸屋根4階建築年月：昭和55年7月土地面積：171.83m2建物面積：411.07m2用途地域：確認中【アピールポイント】小田急線「町田」駅徒歩12分。1階店舗2室・2～3階居室8室の共同住宅・店舗。2020年屋上防水工事、2025年5月外壁塗装工事済、居室部分は防音工事済。101・102号室は募集中です。
| 価格 |
1億5,000万円
利回り7.19%
満室時想定年収：1,078万3,200円
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|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町 （詳細非公開） |
| 交通 | 町田駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築46年（1980年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：411.07m² (124.34坪)／ 土地：171.83m² (51.97坪)（公簿） 専有：最小29.15m² (8.81坪)～最大63.86m² (19.31坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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外観
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交通
- 町田駅JR横浜線、小田急線徒歩12分（約960m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - ―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-001182 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃料・利回りは賃料明細（令和8年10月26日付）に基づく。満室想定は空室3室を募集賃料で計算しています。 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 小田急線 町田駅約960m(徒歩12分)
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一棟マンション｜投資1億5,000万円利回り7.19%築46年東京都町田市中町
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