一戸建て｜投資
広島県呉市広徳丸町 中古戸建
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：12.07％■ 現況利回り：12.07％■ 現況入居状況：賃貸中（月額賃料35,000円・保証会社加入済）【物件概要】■ 所在地：広島県呉市広徳丸町12番地18■ 構造：木造2階建 ■ 築年月：1980年6月■ 土地面積：177.00m2 ■ 建物面積：104.74m2（6SDK）■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】賃貸中のオーナーチェンジ物件。現況年収は420,000円です。建築基準法第22条区域。現況有姿・境界非明示。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 価格 |
348万円
利回り12.07%
満室時想定年収：42万円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県呉市広徳丸町 （詳細非公開） |
| 交通 | 新広駅（徒歩52分） |
| 築年月 | 築46年（1980年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：104.74m² (31.68坪)／ 土地：177m² (53.54坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
交通
- 新広駅JR呉線徒歩52分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6SDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北東、幅員0.8m、接面8.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-001180 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 現況有姿・境界非明示。建築基準法第22条区域。駐車場・固定資産評価額は確認中です。 収益物件 -
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一戸建て｜投資348万円利回り12.07%築46年広島県呉市広徳丸町
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