一棟アパート｜投資
大阪府豊中市桜の町 一棟アパート
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：6.57％■ 現況利回り：6.57％■ 現況入居状況：9戸中 9戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府豊中市桜の町4丁目■ 構造：木造スレートぶき地上3階建■ 築年数：2014年11月（平成26年）■ 土地面積：236.28m2（公簿）■ 建物面積：283.20m2■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】・大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩13分。1K×9戸の満室稼働中・2024年1月に外壁大規模修繕工事済み。ペット飼育可（規定あり）・全入居者が保証会社に加入。敷金等の預り金なし・年収・利回りは賃貸借一覧（2026年9月）に基づく計算値です
| 価格 |
9,900万円
利回り6.57%
満室時想定年収：650万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府豊中市桜の町 （詳細非公開） |
| 交通 | 柴原阪大前駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築12年（2014年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：283.2m² (85.66坪)／ 土地：236.28m² (71.47坪)（公簿） 専有：31.47m² (9.51坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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外観
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 柴原阪大前駅大阪モノレール線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：私道、北、幅員2.8m、接面15.2m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-001176 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：現在満室・建築確認完了検査済証
備考 引渡時期は相談。現況優先・現状有姿、公簿取引、境界非明示。取引態様は媒介。劣化対策等級なし、貯水槽… 収益物件 一棟売り -
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一棟アパート｜投資9,900万円利回り6.57%築12年大阪府豊中市桜の町
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