一棟マンション｜投資
大阪府高槻市氷室町 一棟マンション
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：6.59％■ 現況利回り：6.59％■ 現況入居状況：12戸中 12戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府高槻市氷室町2丁目35-16■ 構造：鉄骨造陸屋根3階建■ 築年数：1996年11月■ 土地面積：353.32m2（公簿）■ 建物面積：258.27m2■ 用途地域：第一種・第二種中高層住居専用地域【アピールポイント】・1K×12室の一棟マンション。現況満室稼働中（年間賃料収入6,264,000円）・検査済証あり。令和5年2月に確定測量完了済み・キリン堂徒歩約1分、ローソン徒歩約2分、フレンドマート徒歩約5分と生活利便性良好・北側公道（幅員約9.4m）に接道
| 価格 |
9,500万円
利回り6.59%
満室時想定年収：626万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 大阪府高槻市氷室町 （詳細非公開） |
| 交通 | 摂津富田駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築30年（1996年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：258.27m² (78.12坪)／ 土地：353.32m² (106.87坪) 専有：21.52m² (6.5坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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外観
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間取図
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
交通
- 摂津富田駅JR京都線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員9.4m、接面11.6m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-001174 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：現在満室・建築確認完了検査済証
備考 利回りはレントロール(2026年10月8日現在)に基づく計算値。第二種高度地区・準防火地域。取引態様は媒介… 収益物件 一棟売り -
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一棟マンション｜投資9,500万円利回り6.59%築30年大阪府高槻市氷室町
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