一戸建て｜投資
大阪府河内長野市北青葉台 中古戸建 c-12634
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：10.43％■ 現況利回り：10.43％■ 現況入居状況：賃貸中（月額賃料138,000円・年間1,656,000円）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府河内長野市北青葉台■ 構造：木造スレート葺2階建■ 築年数：平成15年4月築■ 土地面積：100.09m2■ 建物面積：90.72m2■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】4LDKの賃貸中戸建です。オーナーチェンジで、引渡しは相談に応じます。南海高野線「三日市町」駅徒歩22分（バス約5分）。令和7年9月にIHコンロ・洗面台・インターホン交換、クロス張替などのリフォーム施工済み。駐車場あり。
| 価格 |
1,588万円
利回り10.4%
満室時想定年収：165万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 大阪府河内長野市北青葉台 （詳細非公開） |
| 交通 | 三日市町駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築23年（2003年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：90.72m² (27.44坪)／ 土地：100.09m² (30.27坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/31）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
交通
- 三日市町駅南海高野線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北東、幅員6.9m、接面8.1m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-001106 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：IHクッキングヒーター・オール電化・浄化槽・内装リフォーム済
備考 地番は838番5・839番24の2筆。現状有姿渡し。固都税54,026円(令和8年度)。利回りは参考値。 収益物件 -
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一戸建て｜投資1,588万円利回り10.4%築23年大阪府河内長野市北青葉台
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(株)リアテクス
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