一戸建て｜投資
大阪府八尾市福万寺町 中古戸建 c-11216
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：14.77％■ 現況利回り：14.77％■ 現況入居状況：1戸 賃貸中（年収57.6万円・月額48,000円）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府八尾市福万寺町4丁目■ 構造：木造かわらぶき2階建■ 築年数：昭和49年5月築■ 土地面積：40.16m2■ 建物面積：64.82m2（1階33.31m2・2階31.51m2）■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】5Kの戸建。賃貸借契約を引き継ぐオーナーチェンジ。【告知事項】境界は非明示の公簿取引で、現況は連棟の可能性があります。
| 価格 |
390万円
利回り14.77%
満室時想定年収：57万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 大阪府八尾市福万寺町 （詳細非公開） |
| 交通 | 河内山本駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築52年（1974年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：64.82m² (19.6坪)／ 土地：40.16m² (12.14坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/31）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
交通
- 河内山本駅近鉄信貴線、近鉄大阪線徒歩25分（約2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 なし接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員1.8m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-001064 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 境界は非明示の公簿取引で、現況は連棟の可能性があります。現状有姿でのお引渡しです。 収益物件 -
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一戸建て｜投資390万円利回り14.77%築52年大阪府八尾市福万寺町
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写真枚数：5枚
外観
間取図
洗面
バス
トイレ
