一棟マンション｜投資
福岡県福岡市中央区輝国 一棟RCマンション c-9846
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：8.13％■ 現況利回り：5.39％■ 現況入居状況：16戸中11戸 賃貸中（入居率68.75％／空室率31.25％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】所在地：福岡県福岡市中央区輝国2丁目22-17／構造：RC造3階建／築年：1986年8月／土地面積：284.63m2／建物面積：358.54m2／用途地域：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩10分。1DK15戸・2K1戸の一棟マンション。角地で北側・西側が公道に接します。駐車場1台。【告知事項・ご確認事項】公簿売買・現状有姿渡し。セットバック要・検査済証なし。
| 価格 |
9,500万円
利回り8.13%
満室時想定年収：771万9,600円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市中央区輝国 （詳細非公開） |
| 交通 | 六本松駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築40年（1986年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：358.54m² (108.45坪)／ 土地：284.63m² (86.1坪)（公簿） 専有：22.41m² (6.77坪) |
| 現況 | 総戸数16戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/27）
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交通
- 六本松駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩10分（約800m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 駐車場台数：1台接道状況 - 接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、北、幅員3.6m、接面20.0m 接道2：公道、西、幅員2.5m、接面…
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：70％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-001058 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：角地
備考 オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ）。満室想定は空室を募集賃料等で満室とした計算値です。引渡は相談。 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 六本松駅約800m(徒歩10分)
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一棟マンション｜投資9,500万円利回り8.13%築40年福岡県福岡市中央区輝国
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