一棟マンション｜投資
大阪府大阪市北区浪花町 一棟マンション c-11988
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：7.18％■ 現況利回り：6.56％■ 現況入居状況：41戸中37戸 賃貸中（入居率90.02％／空室率9.98％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】所在地：大阪府大阪市北区浪花町13-25／構造：鉄骨造5階建／築年：1978年12月／土地面積：274.97m2／建物面積：963.15m2／用途地域：商業地域【アピールポイント】大阪メトロ堺筋線・谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩2分、JR「天満」駅徒歩7分。住居40戸・店舗1戸の店舗付一棟マンション。商業地域・防火地域、北側公道に接道。賃料の内訳は確認中です。
| 価格 |
3億8,800万円
利回り7.18%
満室時想定年収：2,784万1,200円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区浪花町 （詳細非公開） |
| 交通 | 天神橋筋六丁目駅（徒歩2分）｜扇町駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築47年（1978年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：963.15m² (291.35坪)／ 土地：274.97m² (83.17坪)（公簿） 専有：23.49m² (7.1坪) |
| 現況 | 総戸数41戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6822-7297
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/31）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
外観
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
交通
- 天神橋筋六丁目駅大阪メトロ堺筋線、大阪メトロ谷町線、阪急千里線駅近!徒歩2分（約160m）
- 扇町駅大阪環状線、大阪メトロ堺筋線徒歩7分（約560m）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員4.5m、接面8.5m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-001054 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 面積・築年は登記記録、収入・利回りはご提供資料の年間賃料収入に基づきます。賃料の内訳（共益費等）は… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 天神橋筋六丁目駅約160m(徒歩2分)
- 天満駅約560m(徒歩7分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3億8,800万円利回り7.18%築47年大阪府大阪市北区浪花町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
外観
