店舗付住宅｜投資
兵庫県神戸市長田区苅藻通 店舗付住宅 c-10820
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：7.65％■ 想定年間収入：1,056,000円（月額88,000円・税込）■ 現況入居状況：賃貸中■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県神戸市長田区苅藻通4丁目■ 構造：木造スレート葺3階建（店舗・居宅）■ 築年数：平成9年1月築■ 土地面積：34.11m2（公簿）■ 建物面積：82.32m2■ 用途地域：準工業地域【アピールポイント】■ 神戸市営地下鉄海岸線「苅藻」駅 徒歩6分■ 1階店舗（喫茶店の什器備品付）・2階DK8帖＋洋室4.5帖・3階和室2室■ 公道に面し、業種を選ばない店舗向き
| 価格 |
1,380万円
利回り7.65%
満室時想定年収：105万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通 （詳細非公開） |
| 交通 | 苅藻駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築29年（1997年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：82.32m² (24.9坪)／ 土地：34.11m² (10.31坪) |
| 現況 | その他（賃貸中(全部)） |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/28）
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間取図
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交通
- 苅藻駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩6分（約480m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 構造 木造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000977 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃料は月88,000円（税込）。店舗に喫茶店の什器備品が付属します。面積・築年月は登記簿記載の数値です。 収益物件 主な周辺施設
- 苅藻駅約480m(徒歩6分)
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店舗付住宅｜投資1,380万円利回り7.65%築29年兵庫県神戸市長田区苅藻通
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間取図
