一棟アパート｜投資

福岡県福岡市城南区別府　一棟アパート　c-10890

ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：6.01％（年3,727,800円）／現況利回り：6.01％■ 現況：7戸中7戸賃貸中。積算価格・積算比率は確認中【物件概要】■ 所在地：福岡県福岡市城南区別府一丁目■ 構造：木造スレートぶき2階建／平成21年4月築■ 土地：161.82m2（公簿）／建物：160.41m2■ 間取：1Kロフト付×7戸（約19.86m2）■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域（建ぺい60％／容積150％）■ 接道：東側公道幅員約4m【アピールポイント】・福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩6分【告知事項・ご確認事項】・【告知事項】同施工会社の別物件で界壁の施工不良が判明し、本物件も同様の疑いがあります（入居中のため未調査。無い可能性もあります）。退去後に調査が可能となった際は施工会社の責任と負担で調査・改修を行う約束があり、所有権移転後も費用負担はありません・現状渡し・契約不適合責任免責。管理・ガス・ネット継続が条件（ネット月9,240円）・年収は月額合計310,650円×12（ご提供資料）。収入保証なし

価格	収支計算電卓 6,200万円利回り6.01% 満室時想定年収：372万7,800円
住所	福岡県福岡市城南区別府（詳細非公開）
交通	別府駅（徒歩6分）
築年月	築17年（2009年4月）
構造	木造
面積	建物：160.41m² (48.52坪)／土地：161.82m² (48.95坪)（公簿）専有：19.86m² (6坪)
現況	総戸数7戸

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/23）

建物の階建	地上2階建
間取り	その他
駐車場
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、東、幅員4.0m、接面6.1m
都市計画区域	市街化区域
用途地域	1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	B02737-000972
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	【告知事項】同施工会社の別物件で界壁の施工不良が判明し、本物件も同様の疑いがあります(未調査)。退去… 収益物件一棟売り

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