静岡県三島市文教町 一棟RCマンション c-9569
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：5.48％■ 現況利回り：3.67％■ 現況入居状況：8戸中 6戸 賃貸中（入居率75.00％／空室率25.00％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：静岡県三島市文教町一丁目■ 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建■ 築年月：2024年5月（令和6年5月）■ 土地面積：152.22m2（登記簿）■ 建物面積：375.96m2（登記簿）■ 用途地域：近隣商業地域（建ぺい率80％／容積率200％）■ 総戸数：8戸（店舗・事務所1戸、1LDK 6戸、2DK 1戸）【アピールポイント】■ JR東海道本線・東海道新幹線「三島」駅 北口 徒歩8分■ 築浅（2024年5月築）・オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・駐輪場■ 想定年収：満室時8,214,000円／現況5,502,000円【告知事項・ご確認事項】■ 想定年収・利回りはご提供資料（2026年10月22日現在のレントロール）に基づく計算値です■ 空室は101号室（店舗・事務所）と501号室（2DK）です。満室想定は空室を募集賃料で計上しています■ 駐車場3台は賃料に含まれ、別途収入はありません■ 地番は3110番8、住居表示は文教町一丁目2番10号です■ 固定資産税・都市計画税相当額：年812,296円（令…
| 価格 |
1億5,000万円
利回り5.48%
満室時想定年収：821万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県三島市文教町 （詳細非公開） |
| 交通 | 三島駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築2年（2024年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：375.96m² (113.72坪)／ 土地：152.22m² (46.04坪)（公簿） 専有：最小30.77m² (9.3坪)～最大53.98m² (16.32坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/23）
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おすすめポイント
- 築3年以内
交通
- 三島駅伊豆箱根鉄道駿豆線、東海道新幹線、JR東海道本線徒歩8分（約640m）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 駐車場台数：3台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員10.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000961 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 地番3110番8。利回り・年収はレントロール(2026/10/22)に基づく計算値。101・501号室は空室。現状有姿渡… 収益物件 一棟売り -
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一棟マンション｜投資1億5,000万円利回り5.48%築2年静岡県三島市文教町
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(株)リアテクス
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外観
間取図
間取図
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