神奈川県横浜市鶴見区岸谷 一棟Sマンション c-10835
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：7.02％■ 現況利回り：6.83％■ 現況入居状況：6戸中 6戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目17-4■ 構造：鉄骨造陸屋根3階建■ 築年数：築36年（築年月は不詳）■ 土地面積：160.23m2（公簿）■ 建物面積：238.90m2■ 用途地域：第二種中高層住居専用地域（建ぺい率60％／容積率150％）【アピールポイント】・京急本線「生麦」駅徒歩9分、「花月総持寺」駅徒歩13分・全6戸（1DK×1・1LDK×3・2LDK×2）が賃貸中のオーナーチェンジ物件・駐車場2台・バイク置場2台・二方道路、準防火地域、第3種高度地区・年間必要経費（概算）566,220円（固定資産・都市計画税280,800円／管理委託費238,392円／共用部電気代19,308円／定期清掃18,720円／町内会費9,000円）・修繕履歴あり（各室内装工事、軒雨樋・ベランダ屋根補修、屋上・ベランダ清掃、鉄骨支柱・階段塗装等）【告知事項・ご確認事項】・築年月は不詳です（資料上 築36年・登録上、1990年1月としています）。・収入はご提供資料記載の2026年10月時点の賃料・共益費・駐車場使用料に…
| 価格 |
9,430万円
利回り7%
満室時想定年収：661万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷 （詳細非公開） |
| 交通 | 生麦駅（徒歩9分）｜花月総持寺駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築36年（1990年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：238.9m² (72.26坪)／ 土地：160.23m² (48.46坪)（公簿） 専有：39.82m² (12.04坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 生麦駅京急本線徒歩9分（約720m）
- 花月総持寺駅京急本線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 駐車場台数：2台接道状況 - 接道状況：二方道路
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000956 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：バルコニー・現在満室
備考 築年月は不詳です（資料上 築36年・登録上、1990年1月としています）。現況有姿、引渡時期はご相談。収入… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 生麦駅約720m(徒歩9分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9,430万円利回り7%築36年神奈川県横浜市鶴見区岸谷
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
外観
間取図
共有部分
リビング
リビング
