一棟アパート｜投資
兵庫県三田市上井沢 一棟アパート c-9664
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：7.08％■ 現況利回り：6.79％■ 現況入居状況：15戸中 15戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県三田市上井沢161-7■ 構造：木造合金メッキ鋼板ぶき3階建■ 築年数：平成29年2月築■ 土地面積：930.00m2（公簿）■ 建物面積：739.22m2■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％／容積率200％）【アピールポイント】・築浅の木造3階建て全15戸が満室稼働中・一括借上あり（条件は資料記載。借上げ保証継続は相談可）・駐車場17区画（10区画使用中）、屋根付き駐輪場・現況年間収入12,756,960円／満室想定13,311,360円・西側6.0m公道に接道。検査済証あり・現況渡し・公簿取引・JR広野駅まで徒歩9分
| 価格 |
1億8,800万円
利回り7.08%
満室時想定年収：1,331万1,360円
|
|---|---|
| 住所 | 兵庫県三田市上井沢 （詳細非公開） |
| 交通 | 広野駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築9年（2017年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：739.22m² (223.61坪)／ 土地：930m² (281.32坪)（公簿） 専有：最小40.22m² (12.16坪)～最大57.95m² (17.52坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6822-7297
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 築10年以内
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 広野駅JR宝塚線徒歩9分（約720m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数：17台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、西、幅員6.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000897 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：小学校徒歩10分以内
備考 現況渡し・公簿取引。固定資産税評価額は家屋3,926万円・土地2,562万円（固都税計752,700円）。 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 広野駅(JR西日本 福知山線)約670m(徒歩9分)
- セブンイレブン三田下井沢店約580m(徒歩8分)
- よしだや約680m(徒歩9分)
- 三田市立広野小学校約480m(徒歩6分)
- 医療法人敬愛会三田高原病院約1.9km(徒歩23分)
- 広野郵便局約560m(徒歩7分)
- けやき台公園約1.8km(徒歩22分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億8,800万円利回り7.08%築9年兵庫県三田市上井沢
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
外観
庭
駐車場
リビング
眺望
エントランス
