一棟マンション｜投資
愛知県名古屋市緑区鳴海町 一棟RCマンション c-9313
ここに注目！【収益情報】表面利回り：6.50%（満室時・ご提供資料記載）現況利回り：6.50%（全19戸入居中）年間賃料収入：12,030,000円（賃料・共益費・駐車場等の合計）現況入居状況：全19戸入居（稼働率100%）積算価格：確認中【物件概要】所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町字白山38番1交通：名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩10分構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建築年月：1994年2月土地面積：385.88m2（公簿）／建物面積：475.84m2用途地域：第二種中高層住居専用地域（建蔽率60%・容積率150%）【アピールポイント】・令和6年に大規模修繕済み・東側は幅員約7.5mの公道に約18m接道・準防火地域。固定資産税・都市計画税は年額755,985円（令和8年度）・買替特例にも適した物件【告知事項・ご確認事項】・敷金は承継となります。クリーニング費等も承継・現況有姿渡し。地積更正登記は行われる予定・設備：プロパンガス（前面道路には都市ガス管あり）・間取・住居表示は確認中
| 価格 |
1億8,500万円
利回り6.5%
満室時想定年収：1,203万円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町 （詳細非公開） |
| 交通 | 鳴海駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築32年（1994年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：475.84m² (143.94坪)／ 土地：385.88m² (116.72坪)（公簿） 専有：25.04m² (7.57坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数19戸） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6822-7297
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
交通
- 鳴海駅名鉄名古屋本線徒歩10分（約800m）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員7.5m、接面18.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000859 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - LPガス
- その他：下水道・公営水道・プロパンガス・現在満室・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 敷金・クリーニング費等は承継。現況有姿渡し。地積更正登記は行う予定。間取・住居表示は確認中。専有面… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 鳴海駅(名鉄 名古屋本線)約880m(徒歩11分)
- なるぱーく約930m(徒歩12分)
- ヤマダイ鳴海店約720m(徒歩9分)
- ファミリーマート緑潮見が丘店約650m(徒歩9分)
- スギ薬局六田店約890m(徒歩12分)
- サガミ潮見ヶ丘店約740m(徒歩10分)
- 名古屋市立千鳥丘中学校約1.3km(徒歩16分)
- 名古屋市立鳴海小学校約220m(徒歩3分)
- 名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院約670m(徒歩9分)
- 名古屋花井郵便局約370m(徒歩5分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億8,500万円利回り6.5%築32年愛知県名古屋市緑区鳴海町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
