一棟マンション｜投資
兵庫県神戸市中央区坂口通 一棟RCマンション c-8320
ここに注目！【収益情報】■ 現況利回り：8.06％（賃貸借一覧の月額合計×12で算出）■ 現況年間収入：9,510,000円（月額792,500円）■ 現況入居状況：18戸中 18戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格／積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県神戸市中央区坂口通6丁目（地番371番）■ 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建■ 築年数：昭和42年6月■ 土地面積：212.07m2（登記簿）■ 建物面積：481.92m2（登記簿）■ 用途地域：第2種住居地域（建60％・容300％）／第5種高度地区・準防火地域【アピールポイント】・阪急神戸線「春日野道」駅徒歩8分、全18戸賃貸中・修繕履歴あり（2006年外壁全面塗装、2009年廊下防水、2018年階段手摺・鉄部塗装、2024年9月3階廊下防水工事ほか）
| 価格 |
1億1,800万円
利回り8.1%
満室時想定年収：951万円
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|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区坂口通 （詳細非公開） |
| 交通 | 春日野道駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築59年（1967年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：481.92m² (145.78坪)／ 土地：212.07m² (64.15坪) 専有：26.77m² (8.09坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数18戸） |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/28）
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間取図
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 春日野道駅阪急神戸本線徒歩8分（約640m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2K 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000845 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：現在満室・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 賃料は賃貸借一覧の月額合計で共益費の記載なし。収入は保証されません。検査済証は確認中。建築確認済証… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 春日野道駅(阪急 神戸本線)約600m(徒歩8分)
- 春日野道駅(阪神 本線)約1.1km(徒歩13分)
- ブルメールHAT神戸約1.3km(徒歩16分)
- 三杉屋旗塚店約490m(徒歩7分)
- ローソン宮本通5丁目店約370m(徒歩5分)
- ココカラファイン灘駅前店約1.3km(徒歩16分)
- ほっかほっか亭春日野道駅前店約510m(徒歩7分)
- 私立神戸海星女子学院大学約1.1km(徒歩13分)
- 神戸市立葺合中学校約360m(徒歩5分)
- 神戸市立春日野小学校約190m(徒歩3分)
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一棟マンション｜投資1億1,800万円利回り8.1%築59年兵庫県神戸市中央区坂口通
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(株)リアテクス
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間取図
