千葉県千葉市若葉区桜木 一棟アパート c-9197
ここに注目!【収益情報】表面利回り 4.58%(年額賃料÷価格の当方計算値)/現況利回り 4.58%/現況 賃貸中(サブリース中・全21戸)/年額賃料 15,012,000円(月額1,251,000円・駐車場含む・令和8年2月現在のレントロール)/積算価格・積算比率 確認中【物件概要】所在地 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目/構造 鉄骨造陸屋根3階建/築年月 平成29年9月/土地 610.39m2(公簿)/建物 602.28m2/用途地域 第二種住居地域(道路境界線から25m以内)・第一種住居地域(25m超)/建ぺい率60%・容積率200%【アピールポイント】千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩約11分/ワンルーム21戸・駐車場12台/国道51号線(幅員9.5m)と市道(幅員6.5m)の二方接道/積水ハウス施工の鉄骨造
| 価格 |
3億2,800万円
利回り4.58%
満室時想定年収:1,501万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木 (詳細非公開) |
| 交通 | 桜木駅(徒歩11分) |
| 築年月 | 築9年(2017年9月) |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物:602.28m² (182.18坪)/ 土地:610.39m² (184.64坪) 専有:28.68m² (8.67坪) |
| 現況 | 総戸数21戸 |
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情報掲載期限:あと30日(更新日 2026/11/4)
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 土地100坪超
交通
- 桜木駅千葉都市モノレール2号線徒歩11分(約880m)
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム 駐車場 あり 駐車場台数:12台接道状況 - 接道状況:二方道路 接道1:公道、南東、幅員9.5m、接面13.7m 接道2:公道、北東、幅員6.5m、接面31.6m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種住居(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000844 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - LPガス
- その他:下水道・公営水道・プロパンガス
備考 現況サブリース中。面積・築年・構造はご提供資料の記載による。利回りは年額賃料÷価格の当方計算値。引… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 桜木駅(千葉都市モノレール 2号線)約1.6km(徒歩20分)
- いなげや千葉桜木店約1.9km(徒歩23分)
- セブンイレブン千葉桜木町店約2.9km(徒歩36分)
- ウエルシア千葉桜木店約20m(徒歩1分)
- ほっともっと千葉桜木店約670m(徒歩9分)
- 千葉市立貝塚中学校約440m(徒歩6分)
- 千葉市立桜木小学校約2.8km(徒歩35分)
- 千葉市桜木園約2.6km(徒歩32分)
- 千葉桜木郵便局約1.8km(徒歩22分)
- 千葉市若葉区役所約1.3km(徒歩16分)
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ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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