一戸建て｜投資
北海道網走市 戸建 P-5320
ここに注目！313万円→276万円に価格変更（37万円値下げ）【収益情報】■ 表面利回り ：26.09％（満室想定年収 720,000円）■ 現況利回り ：26.09％（現況年収 720,000円）■ 現況入居状況 ：1戸中 1戸 賃貸中（入居率 100.0％／空室率0％）■ 積算価格 ：約158万円(土地 1,582,768 円＋建物 ‐円）■積算比率 約50.56％【物件概要】■ 所在地：北海道網走市大曲一丁目4番41号■構造：木造■築年数：52年■土地面積：232.76m2■建物面積：101.25m2■用途地域：第二種住居地域【アピールポイント】・賃貸募集や修繕不要で、購入後すぐに家賃が入ります!・コンビニまで徒歩3分!国道238号線やバス停に近く、買い物や通勤通学に便利な環境!・平坦な角地で、日当たり通風良好!道路付けが良く、地方で必須の駐車場もあり、車での移動が楽です!・退去予定なし、連帯保証人あり、管理会社付きで、遠方にお住いの方も安心して賃貸経営が可能です。
| 価格 |
276万円
利回り26.09%
満室時想定年収：72万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道網走市大曲 （詳細非公開） |
| 交通 | 網走駅（徒歩34分） |
| 築年月 | 築53年（1973年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：101.25m² (30.62坪)／ 土地：232.76m² (70.4坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6822-7297
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/12）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り26％超
- 駐車場あり
交通
- 網走駅JR釧網本線、JR石北本線徒歩34分（約2.7km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台空き待ち
接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、西、幅員8.3m、接面16.7m 接道2：公道、南、幅員6.5m、接面10.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000834 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - LPガス
- その他：電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・プロパンガス・南側道路面す
備考 公簿売買・境界非明示・現況有姿。洪水浸水想定区域（想定浸水深3.0～5.0m）・家屋倒壊等氾濫想定区域の… 収益物件 主な周辺施設
- 網走駅(JR北海道 釧網本線)約2.7km(徒歩34分)
- 駒場ショッピングタウン約6.6km(徒歩83分)
- BASIC橋北店約3.3km(徒歩41分)
- ツルハドラッグ網走北店約3.3km(徒歩41分)
- 可留茶屋約650m(徒歩9分)
- 私立東京農業大学生物産業学部約10.4km(徒歩130分)
- 網走市立西小学校約1.7km(徒歩21分)
- 北海道立向陽ケ丘病院約3.8km(徒歩47分)
- 網走市役所約4km(徒歩49分)
- 大曲公園約500m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資276万円利回り26.09%築53年北海道網走市大曲
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：4枚
外観
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