一戸建て｜投資

横浜市中区西之谷町　中古戸建

ここに注目！■物件概要・神奈川県横浜市中区西之谷町94-5／ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩12分・土地 176.95m2（53.52坪・公簿）／建物 118.41m2（35.81坪）／木造2階建／昭和59年6月築・2LDK（リビング20.0帖／和室8.0帖／洋室10.0帖）／ウォークインクローゼット／テラス・バルコニー・第一種低層住居専用地域／建ぺい率60％・容積率100％／現況空家・引渡し相談▼おすすめポイント・20.0帖のリビングに独立したダイニングキッチン。1階をワンフロアで広く使えます・2階は洋室10.0帖（ウォークインクローゼット付）と床の間のある和室8.0帖・閑静な第一種低層住居専用地域。高さ10mの制限で日当たり・見晴らしが保たれます◆特記事項・再建築可（通路部分が共有のため、再建築には共有者の包括同意が必要です。役所への事前相談では回答を取得済み）・接道2m未満・通路部分（94番6・23.86m2）の持分2分の1を含みます

価格	収支計算電卓 3,180万円
住所	神奈川県横浜市中区西之谷町（詳細非公開）
交通	山手駅（徒歩12分）
築年月	築42年（1984年6月）
構造	木造
面積	建物：118.41m² (35.81坪)／土地：176.95m² (53.52坪)（公簿）
現況	空き

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/10）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	2LDK
駐車場	なし
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	1種低層（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担	共有（私道面積：23.86m²、私道持分比率：1／2）
地目/地勢		国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	B02737-000830
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	現況引渡し公簿売買契約不適合責任免責現況は再建築不可です。通路部分が共有のため、建替えには建築基準… 収益物件

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