一棟アパート｜投資

千葉県千葉市花見川区幕張町　一棟アパート　c-8862

ここに注目！【収益情報】■ 現況利回り：6.63％（令和8年4～6月の賃料・共益費月額359,000円×12＝年4,308,000円）■ 表面利回り：7.04％（資料記載）■ 現況入居状況：6戸中6戸賃貸中■ 積算価格：確認中【物件概要】所在地：千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目交通：総武・中央緩行線「幕張」駅徒歩12分構造：木造スレート葺2階建／築1992年5月土地面積：289.94m2／建物面積：238.02m2／土地権利：所有権用途地域：第一種住居地域（建蔽率60％／容積率200％）接道：南東私道幅員2.7m／北西公道幅員2.7m【アピールポイント】・全6戸賃貸中（オーナーチェンジ）・2026年8月に外装リフォーム済（ご提供情報）・駐車場3台可。都市ガス・公営水道・公共下水【告知事項・ご確認事項】・土地は895番1(285.63m2)と896番3(4.31m2)の登記簿面積合計。・年収・利回りは月額の12倍の算出値で保証値ではありません。・固定資産税・評価額・各戸の間取り等は確認中。引渡時期は相談。

価格	収支計算電卓 6,500万円
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町（詳細非公開）
交通	京成幕張駅（徒歩12分）
築年月	築34年（1992年5月）
構造	木造
面積	建物：238.02m² (72坪)／土地：289.94m² (87.7坪)（公簿）専有：39.67m² (12坪)
現況	総戸数6戸

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）

建物の階建	地上2階建
間取り	その他
駐車場	駐車場台数：3台
接道状況	接道状況：二方道路　接道1：私道、南東、幅員2.7m　接道2：公道、北西、幅員2.7m
都市計画区域	市街化区域
用途地域	1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	B02737-000811
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	その他：バス・トイレ・B／T別室・下水道・公営水道・都市ガス・小学校徒歩10分以内
備考	土地は895番1・896番3の合算（登記簿面積）。年収・利回りは月額賃料等×12の算出値で、収入を保証しませ… 収益物件一棟売り

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千葉県千葉市花見川区幕張町 一棟アパート c-8862

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