一棟アパート｜投資
大阪府東大阪市吉田 一棟アパート c-8160
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：5.30％■ 現況利回り：5.14％■ 現況入居状況：賃貸中（ご提供資料記載）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府東大阪市吉田1丁目■ 構造：木造陸屋根3階建■ 築年月：2023年7月■ 土地面積：385.23m2（登記・2筆合計）■ 建物面積：436.17m2■ 用途地域：第二種中高層住居専用地域【アピールポイント】・近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩5分・1LDK×12戸、2023年7月築の新しい建物・貸ガレージ2台空きあり
| 価格 |
1億9,800万円
利回り5.3%
満室時想定年収：1,050万円
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|---|---|
| 住所 | 大阪府東大阪市吉田 （詳細非公開） |
| 交通 | 河内花園駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築3年（2023年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：436.17m² (131.94坪)／ 土地：385.23m² (116.53坪)（公簿）※セットバックが必要（15.22m²） 専有：36.35m² (10.99坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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03-6822-7297
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/24）
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間取図
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間取図
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おすすめポイント
- 築5年以内
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
交通
- 河内花園駅近鉄奈良線徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員4.0m、接面30.8m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000808 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：建築確認完了検査済証・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 ※土地は2筆（194番3・925番13）の登記面積合計。資料記載の土地面積370.01m2はセットバック15.22m2を除… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 河内花園駅(近鉄 奈良線)約350m(徒歩5分)
- 東花園駅(近鉄 奈良線)約930m(徒歩12分)
- パザパ花園約220m(徒歩3分)
- 万代花園店約290m(徒歩4分)
- ローソン東大阪吉田一丁目店約350m(徒歩5分)
- ウエルシア河内花園駅前店約220m(徒歩3分)
- 餃子の王将河内花園駅前店約310m(徒歩4分)
- 東大阪市立玉川中学校約770m(徒歩10分)
- 東大阪市立花園北小学校約670m(徒歩9分)
- 医療法人孟仁会東大阪山路病院約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億9,800万円利回り5.3%築3年大阪府東大阪市吉田
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：2枚
間取図
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