一棟アパート｜投資
北海道恵庭市柏陽町 一棟アパート c-8583
ここに注目！【収益情報】■ 満室想定利回り：6.78％（年収5,376,000円。令和8年10月8日付のレントロールから当方算出。空室は募集賃料）■ 現況利回り：5.88％（年収4,662,000円。賃料・共益費・駐車料の計）■ 現況入居状況：8戸中7戸賃貸中（入居率87.5％／空室率12.5％）■ 積算価格：確認中【物件概要】所在地：北海道恵庭市柏陽町4丁目（地番：3番4）交通：JR千歳線「恵み野」駅 徒歩8分構造：木造2階建／築年月：2019年9月土地面積：260.11m2（公簿）／建物面積：290.76m2／総戸数：8戸（1K×4・1DK×4）／駐車場：5台用途地域：第一種中高層住居専用地域（建蔽率60％／容積率200％）接道：東側公道 幅員14.35m設備：灯油ストーブ・ガス給湯器・宅配BOX・TVモニター付インターホン固定資産評価額（令和7年度）：土地7,201,405円／建物14,484,683円【アピールポイント】・空室1戸の活用余地あり。・ご提供資料の表面利回りは6.70％（参考）。
| 価格 |
7,934万円
利回り6.78%
満室時想定年収：537万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道恵庭市柏陽町 （詳細非公開） |
| 交通 | 恵み野駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築7年（2019年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：290.76m² (87.95坪)／ 土地：260.11m² (78.68坪)（公簿） 専有：36.35m² (10.99坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/29）
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おすすめポイント
- 築10年以内
交通
- 恵み野駅JR千歳線徒歩8分（約640m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員14.3m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000801 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：バス・トイレ・B／T別室・小学校徒歩10分以内
備考 利回りはレントロールから当方算出。専有面積帯は延床÷総戸数の計算値。住居表示は確認中。駅徒歩はご提… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 恵み野駅(JR北海道 千歳線)約1.1km(徒歩14分)
- フレスポ恵み野約950m(徒歩12分)
- ラルズマート恵み野店約950m(徒歩12分)
- セブンイレブン恵庭柏陽町店約370m(徒歩5分)
- ツルハドラッグ恵み野里美店約800m(徒歩10分)
- コメリパワー恵庭店約470m(徒歩6分)
- ほっともっと恵庭柏陽町店約450m(徒歩6分)
- 恵庭市立柏陽中学校約530m(徒歩7分)
- 恵庭市立若草小学校約780m(徒歩10分)
- 医療法人北晨会恵み野病院約970m(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,934万円利回り6.78%築7年北海道恵庭市柏陽町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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外観
間取図
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