一棟マンション｜投資

愛知県名古屋市中区栄　一棟RCマンション　c-8649

ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り：確認中■ 現況利回り：4.38％（レントロールから当方が算出）■ 現況入居状況：10戸中 10戸賃貸中（入居率100％／空室0戸）■ 現況年間収入：3,068,400円（月額255,700円＝賃料240,000円＋共益費5,000円＋その他10,700円）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：愛知県名古屋市中区栄5丁目（住居表示栄5丁目23-25／地番 2322番）■ 交通：地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩8分■ 構造・階数：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建（登記）■ 築年月：昭和37年8月（登記）■ 土地面積：113.25m2（公簿）■ 建物面積：263.88m2（各階87.96m2）■ 用途地域：商業地域（建ぺい率80％／容積率400％）■ 接道：西側公道（幅員確認中）【アピールポイント】・総戸数10戸の一棟マンション。全室賃貸中のオーナーチェンジ・商業地域・栄5丁目。地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩8分・2019年～2020年に修繕履歴あり（合計736,272円）

価格	収支計算電卓 7,000万円
住所	愛知県名古屋市中区栄（詳細非公開）
交通	矢場町駅（徒歩8分）
築年月	築64年（1962年8月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：263.88m² (79.82坪)／土地：113.25m² (34.25坪)（公簿）専有：26.39m² (7.98坪)
現況	総戸数10戸

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/28）

建物の階建	地上3階建
間取り	その他
駐車場
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、西
都市計画区域	市街化区域
用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	B02737-000798
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	その他：小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考	現状渡し／契約不適合責任免責／オーナーチェンジ（賃貸中）／登記は3階建・レントロールに4F記載あり／… 収益物件一棟売り

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愛知県名古屋市中区栄 一棟RCマンション c-8649

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