その他｜投資
千葉県市川市市川 一棟ビル c-8481
ここに注目！【収益情報】■表面利回り：5.04％（資料記載の表面利回り）■年間想定収入：3,477,600円（価格×表面利回りの参考値）■現況入居状況：賃貸中（定期契約・空室渡し可能）※入居区画数は確認中■積算価格：‐【物件概要】■所在地：千葉県市川市市川四丁目■構造：鉄骨造陸屋根2階建／築：昭和58年11月■土地：82.94m2（公簿）／建物：129.70m2（登記）■用途地域：近隣商業地域（建蔽率80％・容積率400％）【アピールポイント】■京成本線「国府台」駅徒歩5分■西側幅員約15m公道に面する角地■店舗・事務所・居宅（1階69.56m2・2階60.14m2）
| 価格 |
6,900万円
利回り5.04%
満室時想定年収：347万7,600円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川 （詳細非公開） |
| 交通 | 国府台駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築42年（1983年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：129.7m² (39.23坪)／ 土地：82.94m² (25.08坪) |
| 現況 | 総戸数1戸 |
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03-6822-7297
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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間取図
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地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
交通
- 国府台駅京成本線徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、西、幅員15.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02737-000789 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- その他：小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 年収は価格×表面利回りの参考値。総戸数・専有面積帯は仮置き値（延床基準）。現況賃貸中（定期契約）・… 収益物件 主な周辺施設
- 国府台駅(京成 本線)約400m(徒歩5分)
- 江戸川駅(京成 本線)約1.5km(徒歩18分)
- リブレキッチン国府台店約390m(徒歩5分)
- デイリーヤマザキ市川国府台店約20m(徒歩1分)
- マツモトキヨシ市川真間店約760m(徒歩10分)
- カフェ・ド・クリエホピタル国立国府台医療センター店約750m(徒歩10分)
- 私立和洋女子大学約640m(徒歩8分)
- 私立千葉商科大学約640m(徒歩8分)
- 国立大学法人東京科学大学国府台キャンパス約810m(徒歩11分)
- 私立和洋国府台女子中学校約640m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
その他｜投資6,900万円利回り5.04%築42年千葉県市川市市川
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：2枚
間取図
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